airbnb2号物件リフォーム終了！
airbnb物件のリフォームがやっと終わりました！！
約2ヵ月かけて、業者さんや友人達に助けて貰いながらどうにか形になってきました。
1番手が掛かったのは、1階の水周りです！
洗面台をオシャレな物にしたいと、
大きめの洗面台を発注。
壁はグリーンのペンキでぬりました。
夏の暑い中
友人にもペンキ塗を手伝って貰い
そして、床はクッションフロアを貼るために
パテを塗ってもらい
クッションフロアを貼りました
ここまでは良かったんですが・・・
急遽、『簡易宿所』の許可を取ることにしたため、トイレがもう一つ必要とのこと。
どうにか配管も繋げることができそうなので
洗面台の位置をずらしトイレを付けることに。
簡易宿所の許可を取る予定は最初は無かったので(てか、よく知らなかった汗)
トイレの増設に予算と時間が思いの他かかってしまいました。
しかも、トイレ自体は普通に買うと安くても10万円とかしちゃうんです。
でも、途中からそんな予算も出せなくて、少しでも安くならないかと、中古のトイレを探してみたり、安い品物を探してみたり。
誰に聞いても「トイレは使い回ししないから、中古なんか無いよ～」って・・・
内装屋さんが声を掛けてくれた知り合いから
なんと展示品のトイレがあるとの事！
しかも格安の4万円！！
まさか、中古のトイレを持っている人が
いるなんて！
譲って貰えてラッキーでした(^^)
けど、最初に購入した洗面台のサイズが合わなくて買い直し。
トイレが安かった分違う所で予算が掛かってしまいました(T_T)
そうして出来たのがこれです
この立派な化粧台は友人の大工さんから貰い、
(買うと結構するカウンター用の板らしい)
ヤフオクで見つけた洗面台と蛇口
送料無料で約1万円ぐらいでした。
あんまり安いから大丈夫かな？って思って取り付けて貰ったら、
案の定、配管がプラスチックで水が漏れたりと、安いだけありました。
友人の配管屋さんが設置、加工などやってくれて、どうにか無事に完成！！
そして、その奥のお風呂場もDIYで床をリフォームすることに。
お風呂場はタイル張りで風呂釜がステンレス。
このタイルが昭和って感じでどうにかしたかったんですね。
ユニットバスを入れ替えたかったけど、
これまた、費用が掛かるって事で却下(T_T)
ネットで色々調べたら、お風呂場の床に貼れるクッションフロアを発見！
『バスナフローレ お風呂 床 リフォーム 東リ 浴室用床シート 』
こりゃ凄い！即購入！
バス用のクッションフロアと一緒に下地材やコーキングもセットも購入。
まずはセメントを水で溶いてペースト状にします。
水を入れて
入れて
混ぜて
あれ？
なんか、トロトロしてるなぁ(;・・)
キャーーーー！
水の量を間違えた！
なんか固まらないと思ったら、
この1袋に300ccの水でいいのに同割の1000ccも水入れてたー！
急いでホームセンターにセメントを足すのに買いに行って戻ったら
多分10分ぐらいかな・・・
もう、カチカチになってしまったﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
さっきまでトロトロだったのに～
しかも注意事項にセメントの継ぎ足しはしないで下さいって書いてあったよ(汗)
もう1回最初からセメントを作り直して
素早く施工！
初めてのセメント塗り難しかったわー
なかなか平らにならなくて同じ所何回も
均してる感じでした。
ここを1日おいて乾かします。
次の日セメントが乾いてサラッサラになってました。
よく見ると
こんな風にデコボコがいっぱい^_^;
やっぱり素人だよね
このデコボコをサンダーで平らにします
これ、柱の汚れなどとる時に使ったやつね
ヤスリもそのまま粗めで使用。
すっごいホコリがでて、浴室はあっという間に真っ白！
まぁ、なんとか平らになったかな
今度はボンドを塗ります。
2種類のボンドを混ぜて、
これもまた素早く施工！
塗ったら30分程置きます。
その方がボンドの強度が増すんだって。
30分たったので、
クッションフロアを敷きます。
ここは一発勝負！！
1人でやってるのでもう、ドキドキ！
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))ヤッター
上手く敷けましたよ～
周りをコーキングする為にマスキングテープを
淵をあけてテーピングします。
この穴難しそうだわーヤバよー
このコーキング材はセットで買うとクッションフロアと同系色の物がちゃんと入ってくるんです。
これをかべから3~5mmくらい開けた隙間に塗っていきます。
どうかな？
ちゃんと濡れてるんだろうか？
周りにいっぱい着いてあちこちベタベタ
排水口もなんか、めちゃめちゃだよ
私には難しいーよー(＞＜)
なんか、綺麗に塗れてない感じはするけど、
これ以上やるともっと酷い事に
なりそうなので終了！
まっ穴が空いたらまたコーキングするとしましょう(笑)
はい！
清潔感のあるバスルームの完成です！(^-^)
このバスルームは3日位かかったかな。
もう一つのトイレも壁を白のペンキを塗って
この汚いタンクの水垢も紙ヤスリでとって
はーい、可愛い水色だらけのトイレが
出来ました(^^)
このトイレも時間的には2日位で完成。
やれやれ、こんな感じで苦労した水周り。
これで簡易宿所の申請の必要条件のトイレを2台をクリアです。
お風呂も綺麗になって良かったです(^^)
配管などはやっぱり専門に任せて、出来るところはなるべく自分でやる。
節約にもなるけど、自分の家を自分の手を加える事によって愛着も湧いて、大事に使いたいって気持ちになる。
ずぼらな私にとってはとってもいい経験ご出来ました(^^)
まだまだairbnb物件のリフォームをお見せしてない所もあるのですが、ひとまず終了ね。
airbnb物件リフォームその4
airbnb2号物件を購入してからはや2ヶ月！
はやーい！＼(◎o◎)／
時間ってあっという間に過ぎちゃうですね
予定では1ヶ月ぐらいで内装を直して家具入れて、airbnbのリスティング(自分の部屋の紹介ページ)も整えてもうゲストさんが来てるはず…
はず・・・
世の中そんなに簡単じゃないんです( ˃̣̣̥ω˂̣̣̥ )
本気で民泊をやるって事で簡易宿所の許可を取ったり(これは改めて詳しく書きますね)
これから寒くなるのにストーブは1台しかなく
増設するのに凄い手間がかかったり、
なかなか一筋縄じゃいかないんです
そんな中今日はめっちゃ古くてダサい
台所をリメイクしてきました(*^ω^*)
この昭和50年代の台所を
流しの左側の１部取りました！
普通の家族のいる家庭なら
必需品だったんでしょうが、
ここは台所の活用頻度を考えると
いらないですね
そして、取って空いたスペースに
どーーーん！
9キロのドラム式洗濯機を
置いちゃいました(^-^)
これ、ヤフオクで送料込みで
35000円ぐらいでした！
床を白のパイン材柄の
クッションフロアを貼って
この錆びてるドアを
百均(セリア)買った
リメイクシート×４枚
取っ手×5個
合計972円でリメイクできちゃいました！
ブルーの取っ手は自宅で使おうと思って前から
買っておいた物を使用。
だから、部屋の雰囲気とレンガ柄には
合ってないんです(ﾉД`)
ちなみにガス台は置かずIHの1口コンロを置く予定です
どうですか？
元の台所と比べたら明るくなりましたよね
キッチンはあと、食器を用意すると完成ってとこですね(^^♪
あっそうそうゴミ箱もまだでした！
海外の人はゴミの分別は出来るのか？
(￣- ￣ ) んー
我が家に来られるゲストさんは大体やってくれるんですけど、やっぱりどれが燃えるゴミでどれが燃えないかはわからないですね
前は
①燃えるゴミ
②燃えないゴミ
③缶、ビン、PETボトル
という感じて3つ用意してたんですが、
結局ごちゃごちゃで
仕分けしなきゃいけないし、場所もとるので
ゴミ箱は2つにしました
缶、ビン、PETはわかってくれるみたいで
あとはほぼ燃えるゴミで出せるので
ごみ捨ても楽になりました！
色々やってみて、改善していくのが
いいみたいですね
海外と日本の常識もルールも違う中
すべてをルール化して、お客様でもある
ゲストさんに押し付けるのは
私は良くないんじゃないかなって思います。
家の中のルールなら快適に過ごしてもらえるようにドンドン改善していきますよ
でも、ご近所さんに迷惑かけたりはタブー
なので、そこはきちんとルール化してます
夜は11時以降騒がないでねとか、
ゴミは家以外では捨てないでねなど
結構そこはいろんな所で言われてるのか、
すんなり｢OK!｣
我が家にこられたゲストさんは
本当に皆さんいい方たちでとっても
ありがたいです！
これはairbnbの特長なんでしょうかね？
DIYは大体終わったのですが
まだ…まだ終わりませんよ
次回お風呂のDIYです！
また書きますね！
お楽しみに(*^ω^*)
airbnb物件リフォームその3
朝晩は涼しくなって来ました
あっという間に秋が来ます
airbnbの物件のリフォームを始めて１ヶ月位経ちました！
はや！
もう、とっくにリフォームを終えて申請して
オープンしてるはすだったのですが、
そう簡単にはいかないんですね^_^;
２階のお部屋はほぼ完成
ここは２階の10帖のお部屋
20cm位の高さの段がある変わった部屋です。
この部屋は壁紙を貼ってもらい、窓枠はペンキを塗るだけで大丈夫でした
もうひとつの７帖の部屋
壁紙は貼ってもらいましたが、他はペンキを塗りました
こんなに広い天井を塗ったのが初めてで
途中で心が折れてしまいました｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
ずーっと短いコロコロで塗ってました
色んな方にアドバイスして頂き
新たに道具を購入！！
こういう物があったのね(^^)
コロコロの他に使ったのがこれ！
端にぴったり合わせて塗ることができて
道具を変えたらスイスイ塗れて
あっという間に天井は塗り終わりました！
床もフローリングにして貰いました(^-^)
before
after
どんなベットを置こうかな♡
次回もDIYはまだまだ続きますよ！
ゲストさんにも大好きポケモンGo！
皆さんお盆休み楽しんでますか？
8月は自営の飲食店も
自宅でやってるairbnbも
繁忙期でめっちゃ忙しいです(´∇｀)
そんな中でも今、泊まられてるゲストさんに
観光案内してきました！
ポケモンGoにハマってるらしく
「あなたの家の近くにの五稜郭公園には
ポケモンがいっぱい！凄い！」
と喜んでました(^^)
明日の朝も出掛けるなら電停まで
車で送るよって言ったら
ポケモンゲットしながら歩いて行くから
からいいって言われました(笑)
でも観光地の中には一般に公開されてない
建物もあるんですよ。
その敷地にポケモンをゲットする為に
勝手に入ってるらしく
『ポケモンGoを使用ためのに
ここの敷地に入らないで下さい。
関係者以外立ち入り禁止です。』
という、張り紙が貼ってあるところも
ありました！
海外でもポケモンGoが流行ってて
よく見ると外国人観光客も
スマホ片手に立ち止まり
ポケモンGoをやってるではありませんか！
ポケモンいる所には人が立ち止まり
自転車に乗ってる若い兄ちゃんも
いきなり止まってゲットし始めたり
私には凄く不思議な光景でした^_^;
そりゃ社会現象になるわね…
だから、我が家に来られたゲストさんは
一応「ポケモンGoやってる？」
って、聞いてみる事にしようかと。
｢観光地には入っちゃ駄目な所もあるからね｣
って教えてあげた方がいいかも知れませんね
airbnb物件リフォームその2
やっとペンキ塗りにも慣れてきて、
若干飽きてきました(^^;)
リビングのど真ん中
照明用の謎のオブジェ！
昭和レトロ感が出てますね
この天井かなり変色してて
オブジェはペンキ。
天井は内装屋さんに壁紙を白くする液を
塗ってもらうことに。
この溝から白いペンキを塗っています。
ん〜〜
腕がダルイ！！
こんだけ塗っただけで
腕が疲れて休憩｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
塗っては休憩
塗っては休憩
天井って大変なんだね！！
ここは2度塗りして終了！！
白ペンキ使ってるついでに
次は脱衣場の天井もやっつけます٩(ˊᗜˋ*)و
ここも古くてとっても暗い…
まず、天井は白くペンキを塗っちゃいます(^^)
マスキングテープを貼って、細かい所や端の方からハケで塗ります。
次に
このローラーでガンガン塗っていきます！
これは楽しいヾ(*´∀｀*)ﾉ
ハケよりずーっと楽だわ！
全体を塗って５分ぐらい
乾かし2度塗りしたら完了！
ペンキが乾かないうちに
マスキングテープを取ります。
そうすると
不器用な私は必ず、ペンキがはみ出てる…
ここで使うのが
これをはみ出したペンキに塗って５分ぐらい
おいてから、拭くと綺麗にとれます！
薄め液とかもあるけど、下地を傷めないように専用の物を買ってみました。
相当疲れたのか、どっちも仕上がりの
写真撮るの忘れて帰ってしまいました(笑)
写真は後日アップしますね(^^;)
では今日はここまで(´∇｀)
airbnb物件のリフォーム その1
今日もDIYに汗をかいてました！
今は和室のリフォームをやっていす。
湿気の多いこの家
１階の畳は腐ってしまい、処分する事に…
2階の畳を打ち直しして、１階に下ろすことにして、コストダウン！
2階の和室はフローリングする事にしました。
畳はメンテナンスが必要だから
フローリングにした方が楽だよって、友人の大工さんからアドバイスはされてたけど、
どーしても、和室が欲しかったんだよね
だって海外から来るゲストさんに、
和室でもくつろいで欲しかったんです！
そして、押入も海外の人には珍しいみたいで
それも残して使い。
表面の汚れを取って、アク抜きをしました
このアク抜きって
『白木用クリーナー』ってネットで検索するといろんなのがありました。
私はホームセンターでは
『白木漂白クリーナー』を買ってみることに。
↑これホームセンターでも、
なかなか、置いてなくて大型の
ホームセンターでやっと見つけました！
箱の中にはこんな感じで
液剤と粉を混ぜてるようになってました。
ハケとブラシもセットになってて、
すぐに作業ができます(^-^)
柱がこんな感じでどこも黒ずんで汚れてます
そこをサンダーで表面を軽く削ると
こんな感じですね♪
傷や汚れが目立たなくなりました
そして、やっと
『白木漂白クリーナー』の出番です！
この木目に沿って液剤を塗り、すぐにブラシでこすって待つこと10分
乾いた布で拭き取りると
まぁ！何ということでしょう！
ペンキや、ニスと違って木を傷めること
復活させることができました！
汚れの酷い所は２～３回はやる必要が
ありますね
これをやってから木材用のワックスを
塗ると、ツヤが出て綺麗になります
この方法は友人の内装屋さんが
教えてくれて、
私、知らなかったら、きっと汚れを隠すためにペンキを塗って終わりにするとこでした(＞＜)
アクセントに一部だけ柱を黒く塗って
私の作業は終わり！
この面だけ黒に塗り
アクセントをつけてみました。
まだ、床や壁が汚いのでどうなのか
よく わかんないけど
きっと素敵な和室になると思います(^^)
次回は脱衣場リフォームの予定です！
ここまで読んで頂き
ありがとうございました♡
30代最後の決意
私、7月で39歳になったんですね。
人生80年生きれるとして、
約半分は生きちゃったんですよ
そう折り返し地点。
2014年から『世界一周に行きたい』と
思って今の今まで
家族や友人を巻き込みいろんなことに
チャレンジしてきました。
『世界一周に行く！』が私のテーマだった。
資金を稼ぐのに
ネットビジネスを始めて
1年が過ぎて今思うこと
1人の女性として自由になりたかった…
世界一周はもちろん行きたいです！
でも、心の奥底では
自由になりたい！
この忙し毎日から抜け出したい！
家庭から自立したい！
心の中ではいつもそう思ってた。
それが、おさえきれなくなって
現実から逃げたいが為に
『世界一周』
だったのかも知れません。
女性として自由になるためには
どうしたらいいのか…
ずーっとて考えて、
いろんなことに
チャレンジして失敗して
またチャレンジして
トライアンドエラーを繰り返し
今、思うことは
＊好きな事を仕事にして
心から楽しいって思う事する
＊好きな時に
友人とお酒をのみながらバカ話したり、
家族と旅行に行ったりする
＊時間や場所にとらわれずに
好きな事ができる資金力を持つ
1年以上トライアンドエラーを
繰り返した結果
これが私のやりたい事だったんですね
今はairbnbをやりながら
この楽しさを伝えていく活動をしています
せっかくの人生楽しまなくっちゃね！
